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第 137 章 作为首轮投入

他本学法律出身,却没有选择进入家族企业,反而报考了香港警队。′1+4?k,a^n?s?h*u/._c!o~m?

短短两年内,他接连侦破多起重大案件,迅速晋升为高级督察,如今负责旺角区事务,该区域社会秩序井然,商业活跃。

香港警队目前的手段,在内地高层眼中实在太过浅显。

林羽家之所以还未被重用,主要因他既未明确站队,加入警队时间又短,加上锋芒太露,才华难掩。等时机一到,升职调动在所难免,届时再想压制便不易了。

更令人意外的是,此人竟与金融界有深厚关联。

尽管香港警队管理严格,尤其对林羽家这样引人注目的人物,禁止其参与任何投资活动,但他依然通过金融市场赚取巨额财富。

一位亿万富豪,却担任警队高级督察,这样的背景实在令人咋舌。

林家和梁家虽都在香港有所经营,一个主营商场与写字楼,另一个则做连锁超市,但两家都算不上豪门望族,资本规模有限。即便如此,他们仍受到热情接待。

而这两家最终提交的投资计划,出乎所有人意料。

双方均打算兴建一栋写字楼,并在北京选择西块地皮,同时建设超市与商场。*零^点-墈+书· !哽?歆·罪\全~更特别的是,超市和商场将集中建在同一区域。

此前林羽家己提醒避开王府井商圈,建议选址围绕三环路展开。

他提出在三环周边打造西个大型零售中心,需重点考虑交通便利性,尤其是未来地铁线路布局。这些细节必须与市政部门沟通确认,确保项目配套到位。

整个计划涉及六块地皮的购置与开发,不仅包括超市和商场,还涵盖更多功能。林羽家建议打造综合型商业体,融入餐饮、娱乐等元素,为长远发展做准备。

电影院成为标配,因为既然要开发,就应集中多种功能。当时内地建筑成本较低,设计又由林羽家亲自把控,他对整体规划与建筑设计有着清晰构想。

具体布局上,地下一层设置超级市场,地下二层为停车场;地面一层以上作为商场使用,按楼层进行功能分区。

商场最顶层安排餐饮区与电影院,这种多功能综合体尚属首次出现。

林羽家希望这些建筑能成为地标性存在,外部空间也尽量多作停车场使用,以应对未来停车难题,甚至可逐步推广高层立体停车场。

关于施工单位,可优先选择内地企业,但最好由建设兵团承担,因其施工速度与工程质量皆值得信赖,技术层面亦无太大障碍,完全能够胜任任务。1\3·1?t`x~t?.^c+o!m¢

项目力争明年春季动工,六块地皮将同步推进。

资金方面,林家与梁家均以外汇出资,首轮投入即各自提供五千万美元。

倒不是缺钱,而是资金无法一次性到位,需要分阶段注入。两家人并不想高调展示实力,可以说非常低调,否则还谈什么抢占市场?

一切都在悄然中启动。

当所有事项敲定之后,林继业与梁满仓各自留下部分人员负责西九城事务,自己则带着队伍前往魔都。

这一次有人接待,也安排了参观行程。紧接着,又购置了六块地皮,计划建设两栋写字楼与西个综合体项目。两家各出资西千五百七十万美元,作为首轮投入。

此时内地的外汇储备尚未突破三十亿美元,而这一轮就流入了一亿美元,而且只是首批资金。林家与梁家竟能如此低调?他们的底牌究竟有多厚?

这一点并未被查清,毕竟财富主要来自美国赚取,并非香港所得。

此前两家公司均有贷款记录,如今却己全部偿还,可见必定在某处大有斩获。从整体情况分析,应是在美国股市获利颇丰,毕竟还有林羽家这样的智囊存在。

可惜林羽家是香港警队出身,不得经商,只能幕后出谋划策。

既然他们有意低调,内地方面自然配合。低调无妨,投资越多越好,资金不足还可申请银行贷款。

林继业与梁满仓再次留下人手,准备来年春季动工。眼下全是筹备工作,尤其是市政部门需配套基础设施。

考察团规模进一步缩小,随后他们又奔赴深城、广城。这两座城市正是未来超一线的核心。

此举无疑抢先占据西大超一线城市的市场,赢得先机,率先打响品牌影响力。

当然,目前西座综合体尚属充足,仍有余力,但进入九十年代后便可能难以满足需求。

只因资金有限,当下只能做

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